Eksklusive boligtomter nær Randsfjorden - Småbåthavn m/ egen båtplass m.m.

Beliggenhet:
Eiendom med fantastisk utsikt over Randsfjorden, Kongeøya og Vestsia beliggende langs rv. 34 ca.
8 km nord for Brandbu sentrum. Flotte friluftsmuligheter i nærområdet sommer som vinter. Ta båtveien langs vakre Randsfjorden ut til Røykenvika med Cafe Oscar og Nes Brenneri.

Brandbu er et hyggelig og rolig tettsted i Gran kommune. Sentrum har butikker, restauranter, treningssenter, treningshall, fotballbane, friidretts/skøyte-bane og kino. Brandbu Ungdomsskole ligger i kort gangavstand til sentrum. Togstasjonen ligger ca 13 km unna med god togforbindelse til Oslo (reisetid med tog er ca 1 time og 15 min). Express-busser som går til/fra Oslo er også godt tilrettelagt for pendlere. Meget gode friluftsmuligheter som skiløyper, turgåing og båtliv i nærområdet. 20 min kjøring til meget snøsikre Lygnasæter med stort løypenett for langrenn og skiskyting. I Brandbu sentrum ligger også Tegneseriemuseet. ca. 45 km til Gardermoen og ca. 65 km til Oslo.

Tomt:
5 sydvestvendte boligtomter beliggende i naturskjønne omgivelser ved Randsfjorden med flott utsikt mot bl.a. Kongeøyene. Spredt bolig-, fritids- og landbruksbebyggelse i området med fine friluftsmuligheter sommer som vinter. Egen småbåthavn med en båtplass til hver tomt. Meget gode solforhold.

Tomt 4 – ca. 1.600 kvm. – kr. 900.000,-
Tomt 5 – ca. 1.800 kvm. – kr. 1.000.000,-
Tomt 6 – ca. 1.800 kvm. – kr. 1.000.000,-
Tomt 7 – ca. 1.950 kvm. – kr. 900.000,-
Tomt 8 – ca. 1.950 kvm. – kr. 900.000,-

Adkomst:
Følg rv. 34 fra nordre innkjøring til Brandbu og mot Fagernes i ca. 7 km. Etter skilt mot Elvestua, fortsett og følg rv. 34 i 800 m og tomtenen ligger på høyre side rett etter skarp sving mot høyre.
Oppkjøringen er merket med Tilsalgs-skilt.

Vann/Avløp:
Privat vei.
Vann fra eget borrehull (kostes av den enkelte tomteeier). Minirenseanlegg for kloakk.
Opplegg for avløp og strøm, samt trekkerør for fremtidige tilkoblinger legges inntil tomtegrense. Se bestemmelser i reguleringsplan.

Det pågår forhandlinger med Gran kommune om muligheten for framføring av offentlig vann og avløp.
Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Småbåthavn tilrettelegges med molo. En båtplass følger pr. tomt. Flytebrygger og annet må besørges av oppsitterne i fellesskap.

Regulering:
Eiendommen ligger i et område regulert til bolig- og hytteformål, jfr. reguleringsplan for Gullerud datert 31/05-2010.

Overtakelse:
Etter nærmere avtale med selger.

Omkostninger:
Omkostninger til staten utgjør;
Dokumentavgift til staten – 2,5% av kjøpesum
Tinglysningsgebyr til staten – kr. 1548,-
Tinglysningsgebyr pr. panteobligasjon – kr. 1935,-
Attestgebyr – kr. 253,-

Diverse:
Se vedlagte grunnboksutskrift for hovedbruket, datert 09/06-2010.

Se vedlagte eiendomsopplysninger fra Gran kommune, datert 17/06-2010.

Telenor leverer ADSL-linje i området.

Det skal opprettes en velforening for Gullerud tomtefelt som skal ivareta fellesarealer, drift og vedlikehold av vei og minirenseanlegg.
Utleie av båtplass må godkjennes av velforeningen.
Alle tomte-eiere er pliktig medlemsskap i velforeningen.

Det er planlagt oppstart av infrastruktur høsten 2010.

Selger tar følgende forbehold:
- endelig myndighetsgodkjennelse
- tilstrekkelig salg

Tomteområdet ligger flott til, vestvendt med gode sol- og utsiktsforhold.

Beliggenhet:

Tomteområdet ligger flott til, vestvendt med gode sol- og utsiktsforhold. De aller fleste tomtene ligger høyt og fritt.
Det er kort avstand til skole, forretningssentrum og turmuligheter sommer som vinter.

Tomtebeskrivelse:

Tomteområdet er lett kuppert, skrående mot nord-vest og har følgelig veldig gode solforhold.
Det vil bli opparbeidede asfalterte hovedveger og feltet vil få gatelys. Strøm med bredbånd fra Hadeland energinett og offentlig ledningsnett ligger inntil tomtegrensen.
Vegene på byggetrinn 1 er nå asfaltert.

Totalt er det solgt 21 tomter av 31 på felt 1 og 2

Areal:

Ca. 750 m²

Adkomst:

Fra Storlinna følger man Dalesveg mot Lygna, ca. 150 meter. Felt 1 ligger på høyre hånd og kjør igjennom dette feltet mot sør så ligger felt 2 på “kammen” mot sør.

Se for øvrig vedlagte kart for nummerering.

Nydelig utsikt mot Randsfjorden

Beliggenhet:

Tomteområdet ligger på Bleiken, kun 7 minutters kjøring fra Brandbu sentrum.
Alle tomtene har flott utsikt mot Randsfjorden og topp solforhold.
Det er rike muligheter for friluftsliv i umiddelbar nærhet sommer som vinter. Brandbukampen ligger kun 1,5 km unna området og det går merkede skiløyper rett forbi feltet. Det er dessuten oppkjørt lysløype i tilknytning til idrettslagets skihytte på Bleiken.

Tomtebeskrivelse:

Tomteområdet er lett skrånende mot vest, har topp solforhold, flott utsikt mot Randsfjorden og fjellene.
Tomtene vil bli opparbeidet med vann, avløp og strøm inntil tomtegrensene. Tomtene vil alle bli romslige.

Størrelser fra 1300 kvm opp til 3500 kvm.

Vegene på feltet vil bli private, så kjøpere av de forskjellige tomtene oppfordres til å danne et vel som vil ivareta og vedlikeholde de interne vegene. Hvordan det skal organiseres og hva som til enhver tid skal innbetales blir opp til kjøperne.

Areal:

Ca. 0 m²

Adkomst:

Fra Brandbu følger man Eggelinna fra nordenden av sentrum opp til Bleiken Stasjon, ca. 5 km. Hold til høyre over jernbanelinjen og kjør svakt til høyre. Følg vegen ca. 200 meter og ta av til venstre. Tomtefeltet er nå rett i front.

Utsikt mot nord.

Kort beskrivelse:

Området er regulert for småhusbebyggelse. Her selges (Tomtefelt- Øst) 8 tomter med BYA =25 %. Eiendommen ligger vis a vis tilsvarende tomtefelt ,som i sammen ble regulert for noen år tilbake. Totalt 16 tomter jf reguleringsplanen. Til opplysning selges begge tomtefeltene.

Beliggenhet:

Tomten er noe skrånende og ligger åpent til med fin utsikt. Ligger ca. 700 m. fra Lunner Rådhus og Roa Videregånde skole. Sentral beliggenhet på Roa. Kort vei til Roa stasjon, og ca. 20 min med bil til Gardermoen.

Adkomst:

Fra rundkjøring på Roa ved RV 4. Ta mot Roa sentrum, ta så første vei til høyre og følg veien rett frem ca. 800 m. Avkjørsel ligger på venstre hånd
(høyre sving). Følg opp bakken og parker. Tomtefelt vest ligger på begge sider av denne veien og tomtefelt øst må man følge stien gjennom skogen.

Parkering:

Til hver boligenhet skal det på søknad om rammetillatelse/ igangsettelse vises plass til 2 biloppstillingsplasser hvorav en i garasje/ carport jfr reguleringsplanen

Vei, vann og avløp:

Ikke tilknyttet, Ledningskart kan fåes ved henvendelse til meglerkontor og Lunner kommune. Tilknyttingsforholdet blir kjøpers fulle og hele ansvar

Beskaffenhet

Tomten er svakt skrånende med utsikt i retning Roa Rådhus/ Gran. Tomten strekker seg i lengde retning mot nord-vest, hvorav det er tegnet inn ett fellesareal/ lekeplass med nabo-tomtefelt gnr . 96 bnr 21 og 22. Da det ikke finnes målebrev på eiendommen blir arealet å regne som et ca. areal og iHUS v/ Fossen
Eiendomsmegling kan ikke innestå for dette.

Haneknemoen felt B7 på Harestua

Beliggenhet:

Tomtestørrelser fra 608 kvm til 1235 kvm.
Priser fra kr 440 000,- til kr 990 000,-.

Tomtene har flott beliggenhet med fin utsikt mot syd. Gode solforhold.

Det er meget gode friluftsmuligheter i nærområdet med bl.a oppkjørte skiløyper i Nordmarka og Romeriksåsen, og lysløyper på vinterstid. Sommerstid flotte tur- og sykkelmuligheter og badestrand 5 min. unna. Meget aktivt idrettslag og sykkelklubb.
Gangavstand til dagligvare/post, bank, barnehager, skoler, frisør, tannlege, helsestudio og nytt legesenter/fysioterapi.

Det er matbutikk, bank, lege og advokat på Harestua senter.

Kjøretid til Oslo 45 minutter, og til Gardermoen 35 minutter.

Følgende er sakset fra Lunner kommunes hjemmesider:
“Lengst syd i Lunner kommune ligger HARESTUA tettsted.
Harestua har bibliotekavdeling beliggende i barneskolen.
Stedet har bensinstasjon og servicesenter med :
Legetjeneste, tannlege, advokat, frisør, bank, matbutikk med post- / apotektjeneste,
regnskapsfirma, klinikk for alternativ medisin, kjøreskole og gatekjøkken

Lunner kommune er den sydligste av kommunene i Oppland fylke og tilhører regionen Hadeland,
som består av kommunene Gran, Jevnaker og Lunner.
Lunner kommune har grense mot kommunene Oslo, Nittedal, Nannestad, Ringerike, Jevnaker og Gran.
Innbyggertallet i Lunner er pr. 1. januar 2008 – 8598 mennesker.
Avstanden til Oslo er 45 km.
Avstanden til Gjøvik er 77 km.
Avstanden til Gardermoen er pr. i dag på 30 km.

Kommunen er en typisk pendlerkommune hvor ca. 40% av arbeidstakerne arbeider utenfor kommune.
Den største strømmen av dagpendlere går til Oslo, men en økende del går også til Gardermoen hovedflyplass.

Det er et allsidig og aktivt kulturtilbud i kommunen tilknyttet frivillige lag og organisasjoner.

Det finnes rikelig med utfartsmuligheter både på sommer og vinterstid, med ca. 200 km
maskinpreparerte skiløyper og gode sykkelveier i Nordmarka mot Oslo,
og Øståsen/Romeriksåsen mot Nannestad.
Det finnes et utall av fiskevann.
Kanoutleie ved Harestua Kro.
Det finnes mange vakre rasteplasser og badeplasser ved Harestuvannets østre side.”

Tomtebeskrivelse:

Tomteområdet er solrikt og syd/vestvendt skrånende.
Vann, avløp, strøm inkl bredbånd til tomtegrensen. Asfaltert veg og gatebelysning.
Infrastruktur er under opparbeidelse og vil ferdigstilles når anleggstraffikken ifbm boligbyggingen er avtatt.

Adkomst:

Ta av fra rv 4 mot Harestua, følg så skilting mot Bjørgeseter. Følg Bjørgesetervegen i ca 3-400 meter og ta av til høyre inn på tomtefeltet. Tomtene er synlig merket.

]]> http://ledigtomt.no/2011/04/lygna-hyttegrender/feed/ 0 http://ledigtomt.no/2011/04/mohagen-naeringstomter/ http://ledigtomt.no/2011/04/mohagen-naeringstomter/#comments Sun, 03 Apr 2011 09:07:06 +0000 Nettmann http://ledigtomt.no/?p=241

Mohagen næringstomter.

Beliggenhet:

Tomtefeltet ligger på østsiden av Jevnaker sentrum, i forlengelse av eksisterende byggefelt i Hovsmarka. Tomtene blir vestvendte med meget gode solforhold og utsikt til Randsfjorden. Feltet grenser inntil Nordmarka i øst med kort vei til løypenett og sykkelstier. Gangavstand til offentlig badestrand på Haugerstranda og Verkevika. Randsfjorden, Nordmarka og Veståsen byr på storslåtte naturopplevelser sommer som vinter.
Det blir kort gangavstand til Toso skole samt barnehager i Hovsmarka. Avstand til Gardermoen med bil er ca.50 min. og til Sandvika ca. 40 min.
Nærmeste sentrum blir Nesbakken, ca 4. km med apotek, pol, bank, matvarebutikker, klesforretninger, sport, legekontorer og frisører etc.

Det er også gangavstand til en av norges mest besøkte turistattraksjon Hadeland Glassverk. Kistefos-Museet opplever stadig større besøk i sommerhalvåret, og utvider sesongen med tanke på å bli helårs museum.
Kulturlivet blomstrer, og det er alltid arrangementer verd å få med seg på Jevnaker.
En håndfull spisesteder finnes for dem som ønsker å spise ute. De fleste stedene har øl- og vinrett.

Tomtebeskrivelse:

Tomtene vil leveres ferdig med vei, vann, kloakk og bredbånd til tomtegrensen. Feltet vil opparbeides med asfalterte veier og gatelys. Veien på feltet er privat, men vedlikeholdet blir overtatt av kommunen. Det er avsatt areal til felles lekeplass på området.

Areal:

Ca. 77000 m²

Adkomst:

Fra Hadeland Glassverk følger man Rv.35 under undergangen og til venstre mot Roa. Følg veien gjennom Toso og ta til høyre inn Gamlevegen. Videre følger man Torshovveien opp til venstre helt til nyetablert vei (forelpig ikke bygget) tar inn til tomtefeltet på venstre side.

I Bergermarka er landskapet åpent med god utsikt mot Randsfjorden, Nordmarka og Tyrifjorden med Gyrihaugen i det fjerne. Turstier ut i skog og mark finner du rett utenfor husveggen, likevel er det bare en liten spasertur til Jevnaker sentrum. For de minste barna som skal i barnehagen eller 1.-4. skoletrinn, er veien kort og trygg ned til Bergerbakken skole. De litt større barna tar veien videre til Jevnaker skole med kunstgressbane og idrettshall.

Aktiv fritid – sommer og vinter
Om sommeren frister Randsfjorden med vannaktiviteter og mange bademuligheter. På Jevnaker er det et aktivt idrettsmiljø og du kan velge i
løpet av våren 2011. De er nå klargjort for salg 69 enebolig tomter på hele feltet, 14 er allerede solgt. I Bergermarka er det prosjektert totalt 180 boenheter i naturskjønne omgivelser med nærhet til Jevnaker sentrum.

På www.bogodt.no finner du
mer informasjon.